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来女士被害时所住的房价会下跌很多吗，同小区房价一起下跌？
有资料显示来女士所在的三堡北苑是一个回迁小区，是二类学区房，位于杭州采荷第一小学教育集团钱江苑校区；物业公司为丰达物业，绿化率达到30%，容积率为2.5，环境还是挺不错的。共有6幢楼，379户，其中，来女士生前居住的是4号楼8层，共有69户。
三堡北苑是2006年建成并交付使用，但由于是回迁房，估计可能不动产权证办理得较迟，加上有5年的限售期 限。因此，整个小区没有一套成交房源的信息。在各大房产交易平台上搜索关键词“三堡北苑”，均未发现相关房源。有相关房产中介称，“这能有什么影响？三堡地段这么好，而且有学区，商业和交通又方便，怎么可能降价呢？不过最近来问价的人倒是不少，有些估计想趁机来捡漏的。”凶案发生之后，周边小区的房价并没有受到明显的影响。毕竟现在很多是不信鬼神的，再说买卖房子也是愿打愿挨的事。
来女士两套房子至少150平米，按所属地段4万每平方米，价值600万左右，先前曾有媒体爆料来女士家庭存款有7位数，把不动产算进去来女士财产应该在8位数。
目前来女士的家已经被警察封锁，来女士家的门口也被小区的居民放置了很多鲜花和蜡烛，以示祭奠。白天黑夜都有保安把守，来女士邻居门上还贴着一个喜字，或许最近这家人有喜事发生，但是当警方发出第1份通告锁定来女士丈夫为重大嫌疑人之后，他们就搬家了。
据说这个小区现在有很多选择搬家的人，原因也都是因为来女士被害一事，现在这件事情对整个这个小区产生了很大的影响，一些租户的租期还没有到期，也都提前搬走了。23日，小区有一孕妇（据说是来女士邻居）连夜搬走。
有资料表示，案发之后确实有一些业主因为这起案件的影响而连夜降价，其中就包括离三堡北苑最近的天阳凤起3号楼。因为在确定来女士遇害后，小区的业主时常三天两头做法事，有时候大晚上还能听见诵经的声音，可能造成一些人的心慌。试想下，在这样的环境，任谁都没办法平静的。尤其是晚上发出那种为死人超度的声音，挺瘆人的，让人感觉挺晦气。
有网友拍到晚上的时候，来女士的那栋4号楼只有两盏灯亮着，其余的灯都是黑的，不知道那些人都去哪里了呢？是搬家还是借住亲戚家？
杭州来女士生前所居住的房屋，因发生过骇人听闻的碎尸案，成了名副其实的“凶宅”。如果卖的话，我想即使价格下跌很多，一时半会也没人敢买或者愿意买。同小区的房价也一样会受牵连，不会被人们看好。
据说来女士此前的邻居，事发后吓得纷纷连夜搬离，同小区居民晚上不敢去卫生间，更别说去公共厕所了。还有的居民在小区做起了“法事”驱邪，如此种种，可见人们对此事的忌讳和恐怖。
购买发生过碎尸案的房子，会给人的心理造成很大的困扰，而家本身是用来休息和放松的宜居之地，如果住在一个让自己心理压力很大的房间里，自然会导致诸事不顺利。按照风水学的说法，发生过碎尸案的房间里往往会对一个人的运势造成一定的影响，无论是对个人的婚姻还是事业，或者家庭都会有一定的负面影响。一般普通人住进发生碎尸案的房屋里，就会被里面的磁场所干扰，日日担惊受怕，郁郁寡欢，容易导致自身心里和精神出现各类隐患，甚至使人生开始走下坡路。
这样的房间更多人感觉都比较晦气，即使捡个便宜买下居住，买者个人并不介意。然而家中的老人和孩子却仍然心有余悸，会整天生活在恐怖的阴影中，能过和睦幸福的生活吗？因此，即便自己不在意，也要更多考虑一下家人的感受。
但随着时间的推移，人们会渐渐忘记不幸的过往。将来若干年后，等更多人把这事淡忘了，也就无所顾忌了。
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来女士住的这套房子，房价肯定会降很多，因为她的这个案子实在太过极端了，房子注定成为凶宅，而且是全国知名凶宅。
咱们中国人又特别忌讳这样的事情，一套房子里如果死了人，而且是非正常死亡的，就总认为风水不好，阴气太重。
再加上来女士死得这么惨，被切割成了那么多片，想想都令人瘆得慌，试问有几个人敢住进这样的房子，那心理得多强大呀。
所以，来女士的这套房子暂时肯定没人敢接手，日后要卖的话也要打很低的折扣，而且她的这个案子可谓全国皆知，就算房产中介接手，也不敢隐瞒这个事实，能够打对折卖出去就已经是谢天谢地了。
至于小区里的其他房子，应该也会受一点影响，前几天看到报道，说有人在小区里面做法事，而来女士的邻居更是连夜搬了出去，可见事件的影响有多大。
这是必然！
来女士家房子估计几年都无人问津，这叫“凶宅”，除非多年以后，人们开始淡忘了这件事，外地刚需也许会接受这件事，价格便宜就会有人购买。
小区别的楼栋也会受到影响，房价会有部分降低，而且市场会遇冷，来女士同栋同单元房子价格会降的比较多，而且也会很冷，人们会感觉这里不吉利，住在这里的人总会联想，心里不踏实，这个小区在人们心里留下了禁癖的烙印，几年都会是购房者规避的对象。
所以一个小区发生特别重大，影响面特别大的案件或者不好的事，对小区住户来说，都不是好事，这次来女士案，本来是一起因家庭矛盾，发生的杀人案，死亡人数1人，属于地方刑事案件，可是这个案件手段残忍，具有特殊性，触动人们脆弱的神经，很多人在心灵深处对案犯有除之而后快的心理，而且这个案件在自媒体上全国播报，成为社会热点问题，这个小区的大名，自然会在很长时间成为杭州人敏感的地名。
但是不管房子降价不降价，对常住在这里的人们影响不大，他们大部分人也不需要卖房子，期待这一切都早点过去吧，最近小区也不得安静，还是尽快让小区恢复祥和、幸福、平和的环境吧！
这个问题我来回答。
作为买房人，你可以问一下你自己，如果你买这个房子的话，你会买吗？答案肯定都是我不会买这个房子的。所以这个房子一定会价格很低的。甚至对整个小区来说影响都是很大的。因为来女士被她丈夫伤害以后扔进了化粪池里面。整个小区的化粪池都是一个联通的，你住在哪里？都和这个化粪池联通的。所以在这个小区无时无刻都会想起这件事情。对小区的房价影响很大。也必然造成不好卖。
我曾经看过一部电视剧，叫安家是专门也卖房子的。正好也有一个卖房子的案例，要卖的房子发生过凶杀案。女主角想方设法想把这个房子卖出去，最后想到了一招，那就是运用封建迷信，就是说谁租了这个房子可以可以免灾。有了这套说法以后肯定会有人买这个房子的，因为有很多人相信有这么一回事儿。但这样的卖房人和买房人毕竟是少数啊。
综上所述，来女士曾经居住过的房子，房价会大跌的，他的居住的小区也会被连带的价格下降。这就是我的回答，希望我的回答，能给你带来一些帮助。
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